Localisation
Sucy-en-Brie (94) 

Programme
Construction de 167 logements pour le lot F1 de la ZAC Cité Verte - Fosse Rouge

Maîtrise d’ouvrage
Emerige

Maîtrise d’œuvre
Asphalt (Associé) Petitdidier Prioux  (Mandataire)
Symbiosis
Amodev

Surface
11 300 m²

Mission
Concours 2024

Démarche environnementale

Façades préfabriquées, RE2020 seuil 2025, Démarche BDF niveau Argent

Le projet urbain des lots F1 et F2 témoigne d’une requalification fine du secteur de la Cité verte et de la Fosse rouge, en se basant sur d’indéniables qualités déjà inhérentes au territoire. Le quartier s’inscrit dans une forte connexion urbaine et piétonne avec le centre-ville, tout en profitant de la proximité immédiate de la présence d’un élément de paysage exceptionnel dans la ville : le Morbras et son coteau. Notre proposition tire parti de ces singularités topograhiques et paysagères pour proposer des volumétries mesurées de plots, intégrées à la pente et largement épannelées vers le Morbras. Le projet offre une large majorité de logements d’angle dont les séjours sont complétés par des balcons-loggias généreux, ouvrant un panorama exceptionnel en belvédère sur le paysage. Au sein d’un site marqué par un patrimoine architectural et paysager très présents, le projet développe une identité guidée par une forme d’humilité, et par une recherche d’un vocabulaire commun aux bâtiments conçus par les deux agences d’architecture autour de la notion de vérité constructive : piles, plinthes, couronnement, cordons, linteaux réinterprétés de manière contemporaine. La rationalité de la composition des façades permet de proposer une enveloppe d’éléments en béton hydrogommé ton pierre entièrement préfabriqués : poteaux facettés, linteaux et bandeaux.  Des remplissages en briques alvéolaires enduites à la chaux complètent cette palette sobre et durable, dont la tonalité reprend de façon adoucie les tons des bâtiments existant de la Fosse Rouge et la Cité Verte.