Dans la continuité de la requalification globale engagée sur le parc des Cataroux à Clermont-Ferrand, la société Michelin s’interroge sur le devenir du secteur des Pistes. Occupé par une dizaine de bâtiments destinés à la recherche et développement, à la production et au stockage de pneu, le site est à l’arrêt depuis le début des années 2000. La réflexion porte sur un secteur d’une dizaine d’hectare et de son bâtiment emblématique, Les Pistes. Long de 400 mètres, tout en béton armé, ce dernier, construit entre 1924 et 1928, est un emblème de la ville de Clermont-Ferrand et de son entrée Nord-Est. Le diagnostic révèle un besoin de transition important sur le secteur. Transition programmatique, transition écologique, transition énergétique, transition morphologique et transition d’usage sans cession de propriété, le tout dans un contexte environnant complexe (Voie rapide, quartier ANRU, Bastide de Montferrand, zone inondable...). Pour ce faire, Saguez Partners, Saguez Favretto, Asphalt, FBC et SETEC proposent de s’appuyer sur une programmation définie autour de 3 pôles : Un pôle patrimonial, un pôle culturel et un pôle de nature en ville qui assurent le développement de 4 à 5 Ha d’espace naturel en pleine terre sur le site. Les nouvelles limites sont construites à partir des existantes ou de l’implantation de constructions à l’alignement.