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Localisation
Paris XX

Programme
Transformation d’un immeuble de bureaux en 14 logements sociaux

Maîtrise d’ouvrage
Paris Habitat

Maîtrise d’œuvre
Asphalt (Mandataire) 
COTEC
Art Acoustique 
Remix
Galerie Blanche (Perspectives)

Coût/Surface
2.2M€HT / 1124m²

Calendrier
Lauréat 2024, études en cours

Mission
Complète

Démarche environnementale
Façades en briques de réemploi, extensions et surélévation en FOB
Au sein de la rue Pierre Bayle et de ses façades faubouriennes à l’alignement, l’immeuble de bureaux du 6-10, contraste par sa morphologie singulière et épannelée caractéristique de l’architecture des années 90. Les façades à redents, sculpturales et facettées, intègrent des fenêtres d’angle généreuses en trois parties, comme autant de belvédères sur la ville. Notre projet pour la transformation de l’immeuble en logements s’est donc appuyé sur ces singularités urbaines et architecturales qui s’est agi de valoriser. La création d’un volume d’extension et deux surélévations permettent de compléter la figure formée par le bâtiment de façon subtile, en reprenant la morphologie des redents. Les grandes fenêtres d’angle tripartites sont retravaillées (ajout d’une allège pleine, création d’une allège vitrée) pour en faire l’élément central de l’habitabilité des logements, qui se décline selon les situations : tour à tour banc pour une table de cuisine, étagère dans un salon, alcôve de lecture dans une chambre. En continuité du paysage urbain, le projet propose une écriture sobre et pérenne et développe la mise œuvre d’une brique de réemploi sur la maçonnerie existante et sur les murs à ossature bois des surélévations et de l’extension. Les linteaux des ouvertures sont en briques posées à la verticale. Au sein de ces modénatures simples, le projet propose un travail précieux des ensembles de menuiseries bois protégées par des stores de teinte terracotta venant se glisser entre des épines en aluminium thermolaqué.