Localisation
ZAC des Bas-Heurts, Noisy-le-Grand (93)
Programme
Construction 76 logements
pour le lot M3.2 de la ZAC
de Bas-Heurts
Maîtrise d’ouvrage
Emerige
Maîtrise d’œuvre
Thibaud Babled (mandataire)
Asphalt (ASsocié), Les Rondeaux
SoLab, VPEAS
Coût/Surface
17M€ HT / 8095 m²
Calendrier
Chantier en cours
Mission
Complète
Démarche environnementale
Certification BDF niveau Argent,
15% logements BEPOS, modes constructifs mixtes (MOB/FOB), isolants biosourcés
ZAC des Bas-Heurts, Noisy-le-Grand (93)
Programme
Construction 76 logements
pour le lot M3.2 de la ZAC
de Bas-Heurts
Maîtrise d’ouvrage
Emerige
Maîtrise d’œuvre
Thibaud Babled (mandataire)
Asphalt (ASsocié), Les Rondeaux
SoLab, VPEAS
Coût/Surface
17M€ HT / 8095 m²
Calendrier
Chantier en cours
Mission
Complète
Démarche environnementale
Certification BDF niveau Argent,
15% logements BEPOS, modes constructifs mixtes (MOB/FOB), isolants biosourcés
Au sein de la ZAC des Bas-Heurts, le lot M2.1 se caractérise par sa proximité à deux types de tissus : le pavillonnaire de la rue des Aulnettes et de Bry-sur-Marne, d’un côté, et édifices collectifs intégrés à l’urbanisation raisonnée de la ZAC, de l’autre. La programmation intègre des typologies variées : collectifs, individuels et intermédiaires.
Notre proposition s’attache donc à concilier ces différentes échelles d’habitat, à en rapprocher les modes de vie et les usages, pour les rendre familières les unes aux autres.
Pour cela, le projet développe deux registres principaux assurant une transition apaisée : au premier plan, des volumétries de hauteur mesurées bardés de bois serpentent et se déploient sur toute la périphérie de la parcelle, culminant en R+1, se creusent de loggias, et se rattachent au contexte pavillonnaire environnant. Au second plan, des émergences plus élancées et aériennes ponctuent ce socle. Elles affiches des façades plus lisses, associant modénatures bois et remplissages en fibre de bois enduites. Les balcons y sont suspendus et associés à des stores à projection.
Cette palette simple de registres et matériaux, associée à des situations domestiques multiples, génère naturellement et sans besoin d’autres artifices, un projet vivant et varié.
Notre proposition s’attache donc à concilier ces différentes échelles d’habitat, à en rapprocher les modes de vie et les usages, pour les rendre familières les unes aux autres.
Pour cela, le projet développe deux registres principaux assurant une transition apaisée : au premier plan, des volumétries de hauteur mesurées bardés de bois serpentent et se déploient sur toute la périphérie de la parcelle, culminant en R+1, se creusent de loggias, et se rattachent au contexte pavillonnaire environnant. Au second plan, des émergences plus élancées et aériennes ponctuent ce socle. Elles affiches des façades plus lisses, associant modénatures bois et remplissages en fibre de bois enduites. Les balcons y sont suspendus et associés à des stores à projection.
Cette palette simple de registres et matériaux, associée à des situations domestiques multiples, génère naturellement et sans besoin d’autres artifices, un projet vivant et varié.
