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Localisation
Sélestat (67)

Programme
Réhabilitation de deux mmeubles anciens en 14 logements destinés
à la location

Maîtrise d’ouvrage
SCI La Lieutenance

Maîtrise d’œuvre
Rue de la Bibliothèque
Asphalt (mandataire) + SECBTP
+ Sextant + RB Economie

Coût/Surface
2M€ HT / 950m²

Calendrier
Etudes en cours

Mission
Complète

Démarche environnementale
Limitation maximale des démolitions matériaux biosourcés, artisans et techniques de construction locales
Le projet se situe dans le centre-ville ancien et protégé de Sélestat. Ces deux immeubles inhabités depuis 50 ans sont à proximité immédiate de l’ancienne demeure du lieutenant du roi, la Lieutenance, qui a donné son nom au quartier. Ce projet de réhabilitation a pour objectif la création de 14 logements destinés à la location. Il répond à la problématique de réintégration de logements collectifs en centre ancien dense, grâce au dispositif d’aides mis en place par l’ANAH.Sur la parcelle de la rue de la Bibliothèque, le bâti est hétérogène : sur rue, une grande maison alsacienne à colombages et à caractère patrimonial, et à l’arrière un bâtiment en L fortement dégradé, formant une cour. Le projet s’appuie sur un travail précis d’analyse du bâti existant, avec pour objectif un redécoupage pertinent en termes de structure, d’usage et de taille de logements (en proposant des logements d’angle, notamment) et la conservation de certains éléments significatifs présents dans les logements d’origine (alcôves, poêles en faïence). La reconstruction de certaines façades sur cour est l’occasion de faire écho à la construction en pan de bois grâce à l’intégration d’une fine maille bois, associée alternativement à des remplissages et à des panneaux de fibres de bois enduits à la chaux de même teinte que le grès rose des bâtiments existants.