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Localisation
5 passage Jean Nicot, Paris VIII

Programme
Construction neuve de 10
logements familiaux après destruction de 4 boxes sur
la parcelle

Maîtrise d’ouvrage
Paris-Habitat

Maîtrise d’œuvre
Asphalt (Mandataire) + Intersections
+ Maya + DS2E

Coût/Surface
1.6M€ HT / 417m²
+ 124m² (espaces ext.)

Calendrier
Concours 2022

Démarche environnementale
Modules de façades préfabriqués
en ossature bois et laine de bois enduite, choix d'essence permettant un usage du bois de façade sans traitement
Situé au cœur d’un passage plutôt confidentiel du 7ème arrondissement de Paris, le site se caractérise par un bâti discontinu, alternant alignements et hauteurs variées. Le gabarit résultant de ces principes, propose un volume simple et unitaire qui épouse le retrait formé par la parcelle. Afin d’assurer une intégration apaisée à un contexte résidentiel contraint (accès de chantier possible uniquement par un porche étroit), la conception s’est orientée autour de la préfabrication et de la filière sèche, par le biais de modules simples et répétitifs en ossature bois et remplissage en laine de bois faciles à assembler sur place. Un isolant complémentaire en fibre de bois mis en œuvre côté extérieur permet de faire office de support d’enduit sable-chaux. Une maille bois en chène massif non traité rythme l’ensemble des façades et constitue un élément fédérateur. Le volume de bois utilisé étant minime, il permet le choix d’une essence qualitative au vieillissement naturellement harmonieux. Au sein de cette modénature simple, le projet propose un travail précieux des ensembles de menuiseries composées des volets pliants et linteaux en chêne, et garde-corps métalliques qui révèlent un jeu subtil de correspondances des pleins et des vides, trouvant pour origine la réinterprétation des gardes-corps parisiens en serrureries du passage.