Localisation
24 avenue Hoche, Paris VIII
Programme
Réhabilitation lourde d’un immeuble de bureaux
Maîtrise d’ouvrage
Hertel
Maîtrise d’œuvre
Asphalt (Mandataire)
SIBAT (TCE)
Batiss (Préventionniste)
Coût/Surface
8M€ HT / 2 829 m²
Calendrier
Concours 2025
Démarche environnementale
Plan Climat Ville de Paris, BREEAM Very Good, LEED, WELL Building Standard, Limitation maximum des démolitions, réinsertion du végétal, isolants biosourcés, réemploi
24 avenue Hoche, Paris VIII
Programme
Réhabilitation lourde d’un immeuble de bureaux
Maîtrise d’ouvrage
Hertel
Maîtrise d’œuvre
Asphalt (Mandataire)
SIBAT (TCE)
Batiss (Préventionniste)
Coût/Surface
8M€ HT / 2 829 m²
Calendrier
Concours 2025
Démarche environnementale
Plan Climat Ville de Paris, BREEAM Very Good, LEED, WELL Building Standard, Limitation maximum des démolitions, réinsertion du végétal, isolants biosourcés, réemploi
Au n°24 de l'avenue Hoche se dévoile le bâtiment le plus haut de l'avenue.
Doté d’une forte identité architecturale, l’immeuble construit dans les années 1950 souffre cependant d’une certaine obsolescence. L’enjeu de sa transformation est donc de tirer parti de ses qualités architecturales et spatiales indéniables pour l’adapter aux nouveaux usages , tout en le mettant en conformité en matière de qualité environnementale et technique.
Dans cette renaissance, la façade existante fait la part belle aux surfaces vitrées dont le clair de vitrage est agrandi, les circulations verticales sont optimisées, les flux des usagers sont ré-adaptés à l'effectif important qu’accueillera l'immeuble, la végétation y retrouve sa place. Une entrée plus claire et aux proportions harmonieuses s’associe à un majestueux hall partiellement en double hauteur mettant en valeur la noblesse de l’immeuble. Des espaces de bureaux de qualité s’acompagnent de lieux de convivialité et d’échange profitant de nouveaux services, le tout couronné d’une terrasse entièrement accessible et végétalisée à la hauteur du prestige de l’adresse.
Dans cette renaissance, la façade existante fait la part belle aux surfaces vitrées dont le clair de vitrage est agrandi, les circulations verticales sont optimisées, les flux des usagers sont ré-adaptés à l'effectif important qu’accueillera l'immeuble, la végétation y retrouve sa place. Une entrée plus claire et aux proportions harmonieuses s’associe à un majestueux hall partiellement en double hauteur mettant en valeur la noblesse de l’immeuble. Des espaces de bureaux de qualité s’acompagnent de lieux de convivialité et d’échange profitant de nouveaux services, le tout couronné d’une terrasse entièrement accessible et végétalisée à la hauteur du prestige de l’adresse.
