Localisation
Aubervilliers (93) 

Programme
Construction neuve de 117 logements et 4 locaux d’activité

Maîtrise d’ouvrage
Interconstruction

Maîtrise d’œuvre
Asphalt (Mandataire)  ADS-ECOBA (Structure)
Kerexpert (Fluides)
BCA ( Economie)
BEG (VRD)
Terabilis (Paysage)
ATBE (Acoustique)

Coût/Surface
13,9M€ HT / 8 347 m²

Calendrier
ACT en cours

Mission
Mission complète

Démarche environnementale

RE2020 niveau 2025
Label Biodivercity Recours généralisé à la préfabrication(prémurs)
Pièces à vivre traversantes

Au sein de la ZAC du fort d’Aubervilliers, le lot E1E3 propose une transition entre les différentes morphologies en présence : à l’est, le secteur Jaurès en lien direct avec le tissu urbain d’Aubervilliers, à l’ouest les tours années 70 de l’ancienne gendarmerie en cours de réhabilitation, et au nord le secteur cœur de Fort en développement au sein des fortifications. Le projet de 117 logements prend la forme de deux bâtiments en L, organisés autour d’un généreux espace paysager. Les linéaires bâtis sont séquencés et épannelés en plusieurs immeubles identifiables d’échelle mesurée par le biais des creux formés par les loggias, et dont les hauteurs varient en fonction du contexte et des vis-à-vis. La forme et de l’orientation de ces deux immeubles sont une opportunité de développer un maximum de logements traversants Est-Ouest. Dans les angles, le projet offre des séjours-cuisines en L encadrant des loggias doublement orientées. L’écriture architecturale du projet se développe autour des principes de préfabrication, de rationalité constructive et d’économie par un recours généralisé à des prémurs béton lasurés ton pierre. Une composition maîtrisée des façades joue avec les codes de l’architecture classique (piles, entablements), par le biais de simples retraits et joints creux (intégrant les joints de fractionnement des prémurs).