Localisation
ZAC Ecoquartier Grand Quatre Chemins, Pantin (93)

Programme
Construction de 68 logements en briques de réemploi et briques de chanvre  

Maîtrise d’ouvrage
SEMIP + Giboire

Maîtrise d’œuvre
Asphalt (Mandataire) Mallet Morales (Associé)
Intersections (Structure)
Maya (Fluides, thermique, environnement)
Acoustique Vivié (acoustique)
Amoprim (économie)

Coût/Surface
9.8M€ HT / 4 728 m²

Calendrier
Lauréat 2026
Etudes en cours

Mission
Conception + suivi architectural

Démarche environnementale

RE2020 seuil 2028, Label biosourcé Niveau 3, Réemploi 5% minimum, Structure poteau-dalle béton, Remplissage brique de réemploi en pose croisée ou briques de chanvre

Au cœur de l’écoquartier Grand Quatre Chemins à Pantin, le lot Bresson 4a s’inscrit dans un tissu urbain en mutation. Le projet que nous y développons s’attèle à la réinterprétation de l’héritage du tissu faubourien environnant. Pour assurer la mutabilité du site et faire cohabiter harmonieusement trois programmes distincts, le projet s'organise en cinq parcelles mitoyennes aux gabarits variés : trois collectifs s'élevant jusqu'en R+4 et un ensemble de huit maisons superposées, plus basses, ne dépassant pas le niveau R+2.
Cette couronne bâtie protège un vaste cœur d'îlot préservé, libre de toute construction et généreusement végétalisé. L'architecture décline des modes constructifs vertueux qui réduisent l'usage du béton au strict minimum, privilégiant pour les enveloppes autoportantes l'association de briques de réemploi de teinte claire et de briques de chanvre enduites à la chaux.
Les espaces collectifs valorisent la convivialité à travers des porches traversants et des paliers extérieurs ouverts sur le jardin. 100 % des logements sont traversants ou d'angle, garantissant un éclairage naturel généreux, une ventilation efficace et un confort d'été renforcé. Chaque habitation dispose d'un espace extérieur propre — loggia, jardin privatif ou terrasse plein-ciel —, offrant des manières d'habiter diversifiées et ancrées dans leur environnement.