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Localisation
Paris VIII

Programme
Réhabilitation lourde des bâtiments de bureaux et création d’ERP et services communs

Maîtrise d’ouvrage
AG2R La Mondiale
Redman (AMO)

Maîtrise d’œuvre
Asphalt (Mandataire)
DS2E 
Capexe
Batiss

Surface
10 000 m²

Mission
Concours 2024

Démarche environnementale
Conservation maximale de l’existant, nouveau complexe de façade intégrant un isolant biosourcé, réemploi des façades déposées 
Derrière sa façade de pierres années 90 à l’apparence Haussmanniène, le 68 rue du Faubourg Saint-Honoré cache un vaste ensemble portant les marques de son histoire : hôtel particulier au XVIIe siècle, immeuble industriel dans les années 30, réhabilité et étendu à la fin du XXe siècle. Il en demeure aujourd’hui des bâtiments offrant des espaces de bureaux qualitatifs et lumineux, conçus autour d’un généreux jardin sur dalle offrant un véritable écrin de verdure, mais qui peinent à répondre aux besoins contemporains et aux performances environnementales en vigueur.
L’objectif est donc de proposer une transformation profonde de l’identité du projet, basée sur des interventions mesurées et raisonnées : optimisation des cages de circulations verticales, rationalisation des flux des usagers, permettant de valoriser une surface significative au service de nouveaux programmes : salle de conférences, restaurant avec toiture terrasse, espaces de co-working...
Un travail précis sur la façade, par le biais de simples éléments menuisés en aluminium thermolaqué offrent une nouvelle peau de balcons et de jardinières pour le bâtiment tout en s'inscrivant dans la composition existante de la façade années 90. Les vitrages teintés 90 sont réemployés pour décliner une série d’éléments de mobilier et d’appliques lumineuses extérieures.